Poussez la porte

SAINT FRANÇOIS 16

Une adresse que l’on découvre

À l’issue d’une vaste campagne de rénovation, cet immeuble emblématique de la place Saint- François s’apprête à accueillir une nouvelle génération d’espaces commerciaux. Le long de la rue du Petit-Chêne, plusieurs surfaces entièrement rénovées offriront de nouvelles opportunités d’implantation au cœur de Lausanne. Au sein même du bâtiment, une surface commerciale inédite viendra compléter cette offre et proposer une expérience singulière dans un cadre entièrement repensé. Certaines adresses se montrent. D’autres se dévoilent. C’est le cas à Saint-François, dans le bâtiment historique UBS. Derrière la porte en fer forgé longtemps réservée à la clientèle de la banque, un nouveau lieu prend forme. Un lieu pensé comme une respiration dans le rythme de la ville. Un espace vivant, central et pourtant préservé du tumulte extérieur.

Ici, on ralentit.
On se rencontre.
On prend son temps.

Un lieu chargé d’histoire, ouvert à une nouvelle énergie

Construit dans les années 1920 pour accueillir l’Union de Banques Suisses, l’actuel bâtiment UBS sur la place Saint-François fait partie des adresses emblématiques de Lausanne. Aujourd’hui entièrement rénové, il s’ouvre à une nouvelle dynamique. Le projet imagine un lieu hybride, capable de mêler café, rencontres, travail informel, passage et moments suspendus. L’objectif n’est pas seulement d’ouvrir un commerce. Mais de créer une atmosphère.

SAINT FRANÇOIS 16

Une adresse que l’on découvre

À l’issue d’une vaste campagne de rénovation, cet immeuble emblématique de la place Saint- François s’apprête à accueillir une nouvelle génération d’espaces commerciaux. Le long de la rue du Petit-Chêne, plusieurs surfaces entièrement rénovées offriront de nouvelles opportunités d’implantation au cœur de Lausanne. Au sein même du bâtiment, une surface commerciale inédite viendra compléter cette offre et proposer une expérience singulière dans un cadre entièrement repensé. Certaines adresses se montrent. D’autres se dévoilent. C’est le cas à Saint-François, dans le bâtiment historique UBS. Derrière la porte en fer forgé longtemps réservée à la clientèle de la banque, un nouveau lieu prend forme. Un lieu pensé comme une respiration dans le rythme de la ville. Un espace vivant, central et pourtant préservé du tumulte extérieur.

Ici, on ralentit.
On se rencontre.
On prend son temps.
Un lieu chargé d’histoire, ouvert à une nouvelle énergie

Construit dans les années 1920 pour accueillir l’Union de Banques Suisses, l’actuel bâtiment UBS sur la place Saint-François fait partie des adresses emblématiques de Lausanne. Aujourd’hui entièrement rénové, il s’ouvre à une nouvelle dynamique. Le projet imagine un lieu hybride, capable de mêler café, rencontres, travail informel, passage et moments suspendus. L’objectif n’est pas seulement d’ouvrir un commerce. Mais de créer une atmosphère.

Le cœur du projet : une surface exclusive au sein de la banque

Au cœur de Saint-François, derrière une porte emblématique longtemps réservée à la clientèle UBS, un nouveau lieu de vie prend forme. Niché dans le hall entièrement rénové de cet immeuble historique, il propose 168 m² de surface rare, pensée pour accueillir un café, un concept store ou une adresse hybride. Sa singularité réside dans sa double accessibilité : un accès direct depuis le hall UBS durant ses heures d’ouverture, tout en conservant une entrée indépendante, lui offrant à la fois visibilité et autonomie.

Plus qu’un commerce, le lieu appelle une véritable identité capable d’en faire une destination urbaine. Son potentiel s’étend également aux espaces situés côté Petit-Chêne, rue piétonne animée reliant la gare à Saint-François, bénéficiant d’un flux constant. L’ensemble sera livré au second semestre 2027, dans le cadre de la transformation de ce bâtiment emblématique.

Surfaces
▸ Surface 01 Télécharger
Surface : 250 m²
Prix : Prix sur demande
Entrée : Place Saint-François
Type d’usage : Café / bar / restauration légère
▸ Surface 02 Télécharger
Surface : 320 m²
Prix : Prix sur demande
Entrée : Rue du Petit-Chêne
Type d’usage : Commerce
▸ Surface 04 Télécharger
Surface : 39.31 m²
Prix : Prix sur demande
Entrée : Rue du Petit-Chêne
Type d’usage : Commerce
▸ Surface 06 Télécharger
Surface : 127 m²
Prix : Prix sur demande
Entrée : Rue du Petit-Chêne
Type d’usage : Commerce

Lausanne comme
décor vivant

De nuit comme de jour à Saint-François, la vie ne s’arrête jamais vraiment. Étudiants, voyageurs, employés, habitués, passants : les flux se croisent du matin au soir entre la gare et le centre historique.

Le projet s’inscrit au cœur de cette énergie.
Non pas pour suivre le mouvement.
Mais pour lui offrir un point d’ancrage.

A scenic view of Lausanne's metro system passing below the historic Cathedral Saint Pierre.

Un lieu à incarner

Le projet cherche aujourd’hui un exploitant capable de donner vie à cette adresse singulière. Plus qu’un lieu, il s’agit d’imaginer une expérience, une identité et une manière d’habiter ce lieu. Parce que certains espaces ne demandent pas seulement à être occupés. Ils demandent à être révélés.

Points d’intérêt

Au cœur du mouvement lausannois

Au cœur du mouvement lausannois, une adresse naturellement connectée à la ville. Employés, étudiants, voyageurs, habitants et visiteurs traversent quotidiennement ce quartier emblématique, faisant de ce lieu l’un des points de passage les plus vivants de Lausanne. À quelques minutes à pied :

  • Gare CFF de Lausanne
  • Métro M2
  • Quartier commerçant de Saint-François
  • Restaurants, hôtels et commerces
  • Quartiers d’affaires accessibles rapidement

Un environnement central, vivant et naturellement propice à l’émergence d’une nouvelle adresse.

Situé au cœur du centre-ville, ce café bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
À quelques pas de la station Place Saint-François, desservie par le métro M2, de nombreuses lignes de bus TL (Transports publics lausannois) et à proximité directe des lignes CFF vers la région et la Suisse, l’emplacement est idéal.
À moins de 5 minutes à pied de la Gare de Lausanne, il se trouve au cœur d’un carrefour stratégique attirant pendulaires, étudiants et visiteurs toute la journée.

Le quartier est l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Lausanne.
À deux pas de la Rue du Bourg, des Portes Saint-François, du Flon et du magasin emblématique Bon Génie, l’environnement immédiat regroupe boutiques premium, enseignes nationales, joailleries et commerces de proximité.
Une clientèle active, urbaine et à fort pouvoir d’achat circule en continu dans la zone, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour attirer des visiteurs tout au long de la journée.

Situé au cœur du centre piéton de Lausanne, l’emplacement bénéficie d’un flux particulièrement soutenu. La zone autour de Place Saint-François et de la Rue de Bourg enregistre une fréquentation estimée entre 25 000 et 35 000 piétons par jour en semaine, avec des pics encore plus élevés le vendredi et le samedi grâce au shopping et aux loisirs.


Dans un rayon d’environ 7 minutes à pied, on estime la présence quotidienne de 8 000 à 12 000 employés de bureaux, constituant une clientèle régulière pour les cafés du matin, pauses de l’après-midi et rendez-vous professionnels. À cela s’ajoutent étudiants, visiteurs et clientèle touristique, renforçant l’animation tout au long de la journée.

Lausanne accueille environ 1 million de nuitées hôtelières par an, avec une forte proportion de visiteurs d’affaires et de loisirs.
À proximité du centre historique, du lac et des principales attractions culturelles, le secteur attire une clientèle internationale toute l’année.
Un fort potentiel pour une offre café qualitative, appréciée par les touristes en quête d’une pause conviviale.

À quelques minutes à pied se trouvent des lieux emblématiques comme la Cathédrale de Lausanne et la Place de la Palud.
La Place Saint-François, véritable carrefour touristique et culturel du centre-ville, attire visiteurs, pendulaires et habitants tout au long de la journée.
Le quartier est également animé par des galeries, des événements et des manifestations culturelles régulières, créant un environnement vivant qui favorise les rencontres, les échanges et les moments de détente autour d’un café.

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